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物件売却のQ&A

不動産を売る時に必要な費用はどれくらいかかりますか?

具体的な費用としては、1.)仲介手数料、2).印紙税、3.)司法書士費用等となります。

1.)仲介手数料―契約代金額に対して200万円以下の金額は5.25%、200万円を超え400万円以下の金額は4.2%、400万円を超える金額は3.15%となり各割合の金額の合計をした金額となります。

 

2.)印紙税―売買契約書等の文書作成者に対し課税されます。但し売買契約代金額により印紙代金が異なります。

100万円 ~500万円以下・・・・・・2,000円

500万円 ~1,000万円以下・・・・10,000円

1,000万円~5000万円以下・・・・15,000円

5,000万円~10000万円以下・・・45,000円

以降詳細はご相談下さい。

 

3.)司法書士費用―ご所有の不動産に購入時の住宅ローンの抵当権が設定されている場合は、抵当権の抹消手続きが必要となる為、費用がかかります。又、それ以外に費用が必要な項目もありますので詳細は事前にご相談下さい。

 


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